相続対策☆不動産情報☆不動産コンサルティングマスター@さいたま

さいたま市の相続対策を手掛ける不動産コンサルタント 相続に関する知識 情報を中心にコンサルタントの日常やどんな仕事をするのかを紹介 不動産コンサルタントの役割を知ってもらい資産家様にとって確実に必要なパートナーである事 悩みの解決役である事を知って貰いたい

カテゴリ: ブログ

本日はお客様のご案内からスタートですが、お見せする物件や部屋をキレイな状態で見ていただくために事前に簡単なチェックを行います。
その際に、残念ながら敷地内にゴミのポイ捨てをされていることが非常に多いです。
こういったものをお見せするとお客様もガッカリされますので、地味ですが清掃・点検をきちんと行っておくと気持ちよくご内覧いただけますね。IMG_1313

★おすすめ賃貸物件のご紹介★

🏠埼玉県上尾市仲町1-3-6

◆上尾市周辺イベント情報紹介◆
https://www.city.ageo.lg.jp/calendar/


✨上尾市周辺観光スポット紹介✨

今回は、上尾丸山公園のご紹介になります。
https://www.jalan.net/kankou/spt_11219ah3330042193/?screenId=OUW1701&influxKbn=0


【外観】
外観


【室内】


オーチャード 室内


















【間取り】2LDK
【専有面積】59.87 ㎡
【構造】鉄筋コンクリート造7 階建
【物件所在地】埼玉県上尾市仲町1-3-6
【交通】JR 高崎線 上尾駅 徒歩5 分
【賃料】78,000円
【共益費】7,000円
【礼金】1ヶ月
【敷金】0ヶ月
【契約期間】
2年

株式会社ウィンズワン
https://www.wins-one.co.jp/

川越方面で仕事をする際に通ることの多い菓子屋横丁。趣あるお店が多く、平日にも関わらずいつも多くの人が訪れていて活気がありますね。IMG_1306
IMG_1308

★ 本日の紹介は、相続対策です★

 

題目:相続対策とは何?

 

自己紹介

 

不動産コンサルタントとは

 

相続対策専門士がなぜ必要なのか

 

相続対策とはどんな事を言うのか

揉めない相続をする為に遺言書 遺産分割を決めておく必要があります

納税資金の準備  土地は相続財産として試算されます 現金が無くても相続税は請求されます

相続税の節税対策を計画的に行って納税額を少なくしましょう 

 

相続税を算出する基礎控除額が引き下げられた為 5%と言われていた納税者は8%に拡大し

首都圏では12%が該当者となりました

これは土地の時価が高い為現預金を持っていなくても相続納税者に該当してしまいます

この基礎控除額とは相続財産から無条件に引いてもよい数字で

3000万円+相続人の数×600万円となっています

相続人が多いほど控除額は増える事になります

 

今まで無縁だった相続納税者と言う立場に何の前触れも無く なってしまった

準備も全くしていなかった為に数か月では用意も出来ない程の納税を請求されてしまい

支払い期限が到来し自宅に差押えがついてしまった

相続とは誰しも人生で初の体験になります

それだけにその怖さもイメージすらすることが出来ない為 無防備になっている方が殆どです

そんな事情は関係なく強制的に納税義務を課せられ追い込まれていきます

こうして事前に知るだけでも本当にラッキーな事です

今の時代知識が無くては生き残っていけない時代です

言い方を変えれば知識さえあれば生き残る事が出来るという事になります

未だ時間のあるうちに沢山の知識を学んで準備にかかっていきましょう

 

YouTube画像下記になります。


https://youtu.be/8308daX7tx0


◆◇株式会社ウィンズワン◇◆

まだまだ寒い日が続いていますが、日が落ちる時間が少しずつ遅くなってきましたね。
夕方5時頃でも十分に明るく、車のライトが必要なくなってきました。
物件視察した際に綺麗な夕陽が撮れたので載せておきます🌇IMG_1298


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