相続対策  不動産コンサルティングマスター

さいたま市の相続対策を手掛ける不動産コンサルタント 相続に関する知識 情報を中心にコンサルタントの日常やどんな仕事をするのかを紹介 不動産コンサルタントの役割を知ってもらい資産家様にとって確実に必要なパートナーである事 悩みの解決役である事を知って貰いたい

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今日はコンサルタントの勉強会です
市ヶ谷の会場で13時からプライベートカンパニーの活用の仕方 についての応用編を受講してきます
先々週が大枠についてでしたので本日はかなりレベルの高い内容になると思われます
弊社のクライエント様の案件でも相続税対策として現在プライベートカンパニーへの譲渡を検討している案件があります
然しながら税の壁に阻まれて何をするにもがんじがらめ これが実務なのか  と苦闘している毎日ですそんな中にいて何かの発想のヒントになるエッセンスがあるかも知れない との思いで頻繁に研修に参加しています
真剣にビジネスを行っているコンサルであれば自分一人の知恵より多くのコンサルの知恵を借りよう と熱心に参加するコンサルも多数居ると思います

弊社では入居が決まると必ず室内点検を行います🖐

今回のお部屋も清掃済みとは言え埃や排水の臭いなど空室ならではの現象や工事の不具合など眼に着く点もみつかり業者を手配する事となりました😅

こういう一手間を抜いてしまうと引越しを終えた入居者からクレームが入ってきます🙇‍♀️💦IMG_3311
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気持ちよく入室してもらう為の一手間👊
凄〜く大事です👍

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退去があり久しぶりにオーナー様に会う機会を頂けてご自宅に訪問👌

建物にもさりげなく色の配色でアクセントを加えたり
凄く感性のあるオーナー様でいつも勉強させて頂いています😊
ご自宅のリビングもカーテンや造花を使ってディスプレイされたり、本当に素敵なセンスの方です🤗

暑さが未だ未だ続いています
台風の影響か風が強い日です
昨日はお休み最後で富貴ゴルフに行ってきましたが散々な一日でした
途中4回も豪雨に見舞われずぶぬれになりながらのラウンドでグリーンもフェアウェイも水溜まり状態でした
せっかくのラウンドでしたが台風予報とははるかに違うお天気になってしまい大変疲れた一日でした
本日から業務再開で未だお休みのスタッフもおりますがいつものペースに早く戻したいものです

日常の業務は電話や来客に関係なく沢山あり 一歩一歩前に進める為には頭を使い悩みながら成果が生まれるまで忍耐強く継続する仕事が殆どでたまに葛藤する事も多々あります

結果を生み出す仕事と言うのは価値が高く評価されるもののそのプロセスは強烈に辛い工程でイメージを膨らませながらジーっと想いに集中するような仕事です
今日はセミナーのレジメ作りに時間を割きます

大宮西口の大成町に日高屋さんの出店が決まり地鎮祭を行いました

この地で地域の人達に喜ばれ日高屋さんの繁盛店になって欲しいと願いました

炎天下の下、おごそかに式は進められました
私もコンサルとしてご縁を繋ぎ、残るは公正証書の作成と調印に取り掛かっています👊😊

この案件は建築会社よりリーシング依頼を頂き紹介して2日後には会長様が現地を確認、
即出店申込となったご縁のある案件でした
関係者全てが前向きで崩れる様子の心配の無い強固な案件でした

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