不動産コンサルタントの相続 遺言 信託の知恵袋@さいたま

さいたま市大宮駅近くの相続対策を手掛ける不動産コンサルタント会社 相続対策専門士である不動産コンサルタントが不動産を所有する方にメリットのある情報や知識をお伝えします 悩みの解決のヒントが見つかります

カテゴリ:ブログ > お仕事中

一度は耳にした事があるでしょう 境界のトラブル
そもそも境界とは何ぞや...

どの土地も道路や隣の土地に囲まれて敷地がある事と思います
その隣の土地との接する所が境界です
左右後側まで囲まれていれば3件のお隣さんと境界がある事になります
線上に接している所を境界線
角のコーナーに境界石やプレートが埋め込んである所が境界点になります
測量を過去に行っていない土地であるとこの境界石やプレートも埋まってしまって
見つからない事も多々あります
建売住宅等を購入した場合は販売業者さんがこの境界をきちんと
埋めて測量図面も保存しておいてくれるのでトラブルはほぼ無いのですが
開発を行っていない昔ながらの古い建物が多く存在する地域では
この境界が無い事もしばしば...
IMG_1167

続きを読む

大宮駅東口降りてすぐ右手は南銀座通り
レトロな昭和の匂いがする昔ながらの飲み屋街
それはそれで大宮の名物として知る人ぞ知る 知らない人は未だに知らないが。。。

そんな有名でシンボルの南銀も今はシャッター通り化し始めている
コロナで一番打撃を受けた飲食店は大型店からバタバタ撤退しこらえていた地元商店の店も
あまりに長期化するコロナ規制に耐えられなくなって閉めていった
IMG_1284


夜になってもあの煌びやかな色とりどりのネオンはもう見られない
多数の照明とネオンだからこそ気持ちを高揚させ人の足を向けさせていたあの光景は最早昔の景色続きを読む

GW前、退社帰宅時に大宮駅前でPCRモニタリング検査キットを無料で配布していました。
密になる為、非公開での実施との事でした。
PCR
早速翌朝採取し発送〠
その翌日早朝には結果が・・・

続きを読む

朝から地主訪問
高速に乗って行ってきた

コロナもあり地主様のお顔を見るのは半年ぶり位になる
相続で引き継いだ土地をあちこち持っているのだが相続税が1億を超えた為返済が苦しく
土地を切り売りして繋いでいる
少しでも遊休地から賃料が稼げる提案をと思い訪問したが
ご本業の段ボール製造加工が大変羽振りがいいとの事
続きを読む

本日はオーナー様がフラッと来店されました
殆どのオーナー様がフラっと来店します
わざわざ予定の連絡等しないのがオーナー様の特徴みたいです

その方は幾つか物件を所有され早20年以上お付き合いしている方ですが
今回所有の倉庫が空く事になりました 
昭和40年代の倉庫で賃料の安く収益的には今一つ良くなかったので
退去があれば建替えと考え図面は準備しておりました
問題なく解体して建替えようとなりましたが 
続きを読む

このページのトップヘ