不動産コンサルタントの相続 遺言 信託の知恵袋@さいたま

さいたま市大宮駅近くの相続対策を手掛ける不動産コンサルタント会社 相続対策専門士である不動産コンサルタントが不動産を所有する方にメリットのある情報や知識をお伝えします 悩みの解決のヒントが見つかります

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そもそもすんなりいく話題ではないので1回で書ききれるとは思ってなく途中で記載を終わらせて
いましたが
ちょっと進展であったので経過を書いておこうと思います

当初はブロックの亀裂 傾きをきっかけにどうせなら老朽しているしやり替えしませんか 
と言う相談から始まった話
後々に問題を残さない為に それでは費用折板でやりましょう!!

まではよかったのですが その費用の範囲はどこまで 
が繊細な問題になってきました

スタートがブロックとフェンスなのですからその範囲で進めるのが賢明と考えておりましたし
今もそう思っているのですが
隣地の方も若干欲が出たきたのでしょうか

アパート住民と目が合うので目隠しとして高いフェンスを設置したい
そこまでの費用の折板で話して貰いたいとの事

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HPで探して下さった貸主様の物件を拝見しに蕨に出かけました
このままではとても直ぐに貸せない状態ではありましたが工事も計画しているそうで
仕上がりを待って募集する事にした

かなり暫く空いていたように思いお伺いしてみると
店舗として貸していたが建物が古くなった為退去を促した所
借主より驚くような立ち退き料を請求されたそうで
結局そのまま継続して貸していたが借主側の都合で退去し
それ以降怖くなって貸すのを止めていたそう
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ご存じでしょうか??

相続人と言う呼称 凄く沢山あってその違いって知っている人って案外少ないんです
相続人 法定相続人 推定相続人 血族相続人 代襲相続人

似ているようで違うんです

法律で定められている相続人が法定相続人です 相続財産を取得しなくても法定相続人です


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信託が10年ほど前大幅に改正され身近になりました
あまり聞いた事の無い言葉だった信託は認知症対策の大きな手段となりました
高齢化が進む日本 更に長寿命が原因による認知症は社会問題化しています

法の整備による成年後見制度が出来ましたが実は落とし穴だらけで成年後見制度を使ったが故に不幸な問題が続出しました

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あまり耳慣れないかも知れない言葉ですね

作成した遺言を確実に実行し見届けて貰い安心したい時に思いを託せる人を指定する事が出来ます

時には弁護士さん 時には親友 時には仕事仲間 時には顧問先
この中に私達不動産コンサルタントの存在もあります


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