不動産コンサルタントの相続 遺言 信託の知恵袋@さいたま

さいたま市大宮駅近くの相続対策を手掛ける不動産コンサルタント会社 相続対策専門士である不動産コンサルタントが不動産を所有する方にメリットのある情報や知識をお伝えします 悩みの解決のヒントが見つかります

カテゴリ:学び発信 > 大家さん通信 コラム

GWが終わり 新緑がまぶしい爽やかな日が続いております
コロナ禍でありますから遠出はできないものの
仕事から解放されてゆっくりした時間を過ごすだけでも
十分リフレッシュになるもので お天気さえ良ければ太陽を浴びて走っていました

GW前日は電話がひっきり無しに鳴っていました
と言う事は外部の皆様それぞれお休みをしていなかった事で
この辺も通常のGWと違う様子でした
大手はリモートワークでほぼほぼGW前から休み同様ですが
それ以外の中小企業や建設会社様、不動産会社様等は勤勉にお仕事を継続していました
我々ビジネスマンは自宅に籠っているよりは こうして外で精力的に活動していてこそ
コロナ対策の免疫力を養っているように思います
スタッフ全員元気にそして精力的に毎日を過ごしております

そんなこんなで早5月に突入しました
コロナ禍でありながらも大変多忙な毎日です
飲食店舗が大量に空いた事で店舗の供給数が市場に溢れ需要も勢いを増しています
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桜の見頃もあっと言う間に過ぎたというのにコロナは未だ終息しません
何とも長期戦になってきました
幸い周りに健康状態が悪くなった人が居ないのは本当に有難い限りです

弊社の管理物件に日高屋ラーメン様が開店され4月2日「ガイアの夜明け」に
放映されました
岩槻の16号にある店舗でその前は唐揚げ屋だった店舗です
とてもいい立地で交通量も申し分ない所ではありましたが
コロナを契機に空いてしまいました
日高屋様は埼玉県大宮が本社の1代で1部上場を果たした優良企業様であり
駅前の日高屋ラーメンは誰しも利用されている店舗だと思います
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の訪れと共にいよいよコロナワクチンの接種が開始されますね
長い闘いと我慢の日々にようやく光が射してくるかと思うと人間はどんな環境にも
対応する能力があるものだなあと感心します

そんな旬な仕事に弊社も今繁忙期真っ最中です
国から指定を受けた民間 委託 業者 (主に病院等の専門機関ですが)PCRキットを管理し指定場所へ
集荷する配送拠点を首都圏中心に一斉に確保始めました
その保管先の拠点探しを弊社も担っており高速道路のインター周辺や
幹線道路等の移動がしやすい場所にある倉庫や空店舗を確保しております
1年から2 年程度の期間限定の利用になりますので当然貸主様のご理解とご協力が必要になりますが
もし現在空倉庫や店舗をお持ちで使用していいよと思われる貸主様は弊社へご一報下さい

そんなコロナに関連する仕事をするとは弊社も全く想像もしていませんでしたが
事業用の情報とネットワークを持つ弊社はリアルタイムに情報提供できる訳で
大変頼りにされております
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2月も寒い日が続くと覚悟をしていたら何だか暖かい日差しが春の訪れを感じさせています
早々に春一番も吹いて今度は花粉の心配をする季節になってきました
身体に優しい季節は気持ちもポジティブになります
気温が上がればコロナの拡散もブレーキが利きますね           

先日不動産を所有されているオーナー様から遺言書を書いてみたので見て下さいとの
一報を頂きました
先ずやってみる、素晴らしい姿勢で感動致しました
より良い工夫のアドバイスもさせて頂き節税になるエッセンスもお知らせしました
毎年更新されるのもよいですし遺言書をきっかけに先ず節税からスタートされるのも
チャンスだと思います きっかけが大切ですね                            

毎月のコラムは皆様にとって  転ばぬ先の杖  効果になればと思い発信しております
人間の脳は 認知する 承認する 想像する 行動する 改善する の順番で思考します 

知らなければ考える事も調べる事もしません
知った所で自分がそれを信用するか信用しないかで受け入れる選択と受け入れない選択に分かれます
受け入れた人はそれを頭の中で描いてイメージを作ろうとします
それが自分にとって必要だと判断すると行動に移します
そして思った通りに行かないときは工夫改善をしようと考えます
これは思考のパターンで心理学では認知行動理論として勉強する項目です

不動産や相続の知識は範囲が広く複雑で繊細な分野です
知らない事ばかりで当然なのですが国税は知らなかったから免除するとは言ってくれません
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皆様明けましておめでとうございます 本年も宜しくお願い致します
早速の年明け、今年の抱負を考える時期に再度の緊急事態宣言で
誰もが意欲を そがれてしまうような幕開けになってしまいました
大変残念な事ですが医療従事者の方々を考えれば 私達一人一人の協力と理解は
必要不可欠な事です
一緒に今出来る事を頑張って参りましょう

先ずは一番気になるコロナによる経済状況と不動産業界の情報です


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