不動産コンサルタントの不動産事情☆知恵袋@さいたま

埼玉県さいたま市大宮を拠点に運営しております不動産コンサルティング会社の株式会社ウィンズワンです☆事業内容は『不動産資産運用』『事業用不動産』『賃貸管理』『空き家管理・運用』です。開店・開業・開院の物件探しからOPENまでトータルサポート致します!空室・空家・空テナント活用・賃貸管理もお任せください!

Category:学び発信 > 社長コラム

通天閣

今月始めに大阪出張してきました

売買の買主様が法人で大阪が本社の為、そちらで決済を希望され新幹線で行ってきました。

数年前に観光で行った大阪とは違った大阪を見られました。

新大阪駅から電車に乗り継ぎ心斎橋に移動。

何と言っても御堂筋通りはまるで銀座でした。

高級ブランドショップが立ち並び、華やかなショーウィンドウには黒服のボーイさんがお迎えを待機している様は正に銀座です。

大丸やパルコと言った東京にもあるデパートが中心街を占めていて、心斎橋からなんばに向かって個性的な建物達が楽しませてくれました。

続きを読む

24148643_s

 
 本日は37度を超える予報の猛暑日。今週1週間ほとんどが
35度を超えるようです。いよいよ夏本番です。
 コロナも爆発的に増えてきている最中ですが、熱中症は
命に危険が及ぶため、まずは体調と相談しながら日常の予定をこなしていくしか
無いところです。
 気合だけで何とかなる年齢では無くなっているので、私も気をつけないと…
 
続きを読む

23992070_s

 午前中、安倍元総理が散弾銃で撃たれたと言う号外が出ました。
心肺停止との事で正に日本中を震撼させる事件です。
犯人は元海上自衛隊隊員との事で、動機は何なのでしょうか。
海外ではこのような事件も耳にしていましたが、まさか日本でも…本当に驚きです。
3Mの至近距離で左胸と首を撃たれたと書いてありましたから、相当厳しい状況かと想像します。
民主主義で言論の自由が当たり前の日本で、こんな事件が起きるとは。
続きを読む

24002567_m

  ウクライナの惨劇では毎日本当に心が痛みます
人間がこれほど残酷になれるものなのかと思う反面、ロシアの軍人達もいつ自分が殺されるかわからない半狂乱の中で、精神が日々病んでいっているのだろうとも考えたりします。それにしてもこんな日がもし訪れたら、私達の当たり前の毎日は一瞬で奪われ想像もつかない絶望の毎日に恐怖と涙の日々を送るのでしょうか
毎日普通に起きられる事、太陽を浴びて窓を開けられる事、元気に出勤出来る事、笑顔で仕事が出来る事…
  当たり前の毎日に心から感謝し、かみしめながら時間を過ごさなければ勿体無いですね。
続きを読む

23435084_s

   今日はすっきりしたお天気ですと改めて言う程、5月になると言うのに安定しないお天気が続いています。これだけ傘マークが多い春も記憶にない位ですね。気圧がすっきりと軽くならないので、うつ症状の人は辛い事と思います。「このまま梅雨入り」なんて事を耳にしたりもします。  
   先日、俳優の渡辺裕之さんが66歳と言う若さでお亡くなりになりました。ショックでしたし、誰しもびっくりした事と思います
スポーツマンで身体も鍛え上げていて、病気とは縁の無い雰囲気を醸し出している俳優さんでした。「ファイト~いっぱ~つ!」の CMで有名になりましたよね。トレーニング中に縊死されたそうですから、心筋梗塞か脳卒中辺りなのでしょうか。運動して身体の メンテナンスもしっかりしているのにそんな事が起こってしまうとすれば、避けようが無いという事になります。
 私自身も元気がトレードマークみたいなものでエネルギッシュな毎日を送っていますから、この事は他人事とは思えない結構ショックな出来事です。
じゃあ何もしないのかというと、やっぱり身体作りはしっかりしていかないとエネルギーが沸きませんから、頑張って継続です
続きを読む

23486982_s

 やっと暖かい日差しが戻ってきました
桜が満開で、どこもかしこもピンク色の並木道を楽しめるようになりました 
三寒四温そのものの気温の変化に、春はまだか春はまだかと首を長くしていましたが、やっとほっとする暖かい空気を感じる事が出来て、何だかわからないワクワクした高揚感に包まれるのは、太陽を浴びる事が出来たからでしょう
 同じ地球上で同じように太陽を浴びているのに、凄まじい争いに巻き込まれたウクライナの人達は、私達のような穏やかな時間も暖かい日差しを感じる事もない中で、ただひたすら生きる事に必死に耐えているのかと思うと本当に心が痛みます
連日報じられるロシア兵士の民間人への虐殺や拷問の記事を目にすると、人が人を殺す戦争の非情さとおぞましさに、日本も数十年前迄こんな戦争をしていたのかと思うと、この時代に生きられた事がどれだけ素晴らしい事なのかと毎日感謝するばかりです。
一日も早くこの争いが終わり、ウクライナに平和な日常が戻る事をただ祈るばかりです。

続きを読む

23004029_m


  やっと長い冬の出口が見えてきました誰もが待ち望んでいた暖かさが戻ってきました。朝6時には日の出が始まり朝日が射すようになり、日中の日差しの強さは春の暖かさを運んでいます
 梅も満開です桜の芽が膨らみ始めスーパーにはふきのとう、タラの芽等春の野菜が並んできました。朝もすっと布団から出られるようになり、体にスイッチが入るのも早くなりました。太陽の日差しはセロトニンを私達の体に運んでくれ、身体が軽くなりやる気スイッチを入れてくれます。ここから暫く毎日外に出るのが嬉しくなりますね
 そんな中でウクライナとロシアの戦争は、いよいよロシアが原発まで攻撃するようになりました私達日本人も「他人事とは言っていられない」と不安意識が高まってきています。いつ隣国に難癖をつけられ一方的に攻撃されるか、戦力を持たない日本はあっという間に火の海になって沢山の死者が溢れる事でしょう。まるで第二次世界大戦を見ているようです。民間人が犠牲になり子供まで巻き添えになり、沢山の難民を生み出し21世紀の出来事とは思えません当たり前だった昨日までの日常が奪われ、当たり前にいた家族が居なくなり、生きる希望も家も働く場所も全て奪われ、廃墟と化した街並みに立ち尽くす...
そんな日が私達にもし来たら本当にゾッとします。世界中が協力しあって、一日も早くこの戦争が終結する事を祈るばかりです。
続きを読む

23173455_m

 2月になりました。もうあと1か月我慢すると春の気配が目に留まるようになってきます。あちこちで紅梅が満開になりました。この梅が散り始めると次は桜の芽が膨らみ始め、太陽の日差しが強く感じられるようになってきます。数か月の厳しい冬でも勤勉に仕事をして頑張る日本人
我慢強いなぁと感心してしまいます。春の訪れはそんな冬を耐えたご褒美のように感じ、心が前向きになってきます。今日から北京オリンピックが開催されました。
頑張れニッポンですね
      
 そしてまた一方で、ISの指導者がアメリカの手によって死亡しました。このままでは未だ終わりではないのでしょうね。そんな戦争の終わらない国を祖国としている人達からすれば、私達日本人は本当に
裕福で幸せな国に見えるのでしょう。愚痴や不満を言ったらきりがないですね。 
今が一番幸せなんだと思って毎日前向きに生きるとエネルギーも生まれてきますね。
続きを読む

長い長いコロナとの闘いにやっと光が射してきましたね
2年 長かったです そして私達の生活は本当に変わってしまいました
そしてここからコロナショックと言う様々な皺寄せが始まっています
今、日本経済の中で何が起こっているか、少し触れたいと思います
コロナの猛威により、船舶や航空手段による海外からの輸入がストップした事は
ご存じだと思います
全世界で起こったコロナですから、海外各国でも工場閉鎖で物の生産が止まっていました
これにより海外での生産や工場稼働に重きを置いていた日本では海外生産品が
入ってこなくなりました

今一番打撃を受けているのが、住宅資材である木材です
ウッドショックと言うネーミングが付く程品薄になり、住宅建築が出来なくなってきています
設備品であるトイレ用品や住宅に関わる資材は、ほぼ海外生産の為、住宅が建てられる
パーツが無い状態です
続きを読む

『事業継承』

秋の気配がぐっと深まってきました
賃貸の移動も活発になってきたのは、緊急事態宣言解除が刺激になったのでしょうか
何にせよ日本経済が元気に復活する事が、私達の生活にも大きく影響します
消費者が消費したくなる雰囲気・ワクワクする予感・未来に期待したくなる市場が必要です
お金を使っても巡り巡って自分達に返ってくる家賃として、報酬として、給与として
お金の循環がすっかり止まってしまったコロナの恐ろしさ
かつて経験した事の無い細菌と言う、命を脅かす生物の脅威は
正常な生活や経済もすっかり狂わせてしまいました
ここから岸田内閣と共に復興させていくわけですが、時間も相当かかる事でしょう
我慢強い日本人の気質を持って大きな変化にも明るく対応していきましょう

ここ1年位私の廻りでは事業承継、 簡単に言うとお父様からお子様への
事業の引継ぎが目立ってきました
団塊の世代、高度成長期にいっきにビルやマンションの建設ラッシュ・土地の活用等が行われ
今その年齢の方達が人生の終活にかかり
培ってきた資産を子供達に任せて託す時期が来ています
続きを読む

↑このページのトップヘ