相続対策☆不動産情報☆不動産コンサルティングマスター@さいたま

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株式会社ウィンズワン◇リーシング部から【事業用地】事業用物件情報のお知らせです。
ご質問等ご遠慮なくお問い合わせ下さいませ

※物件№をクリックすると物件情報サイトを見られます。


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物件番号     №26827
名   称     【事業用地】さいたま市見沼区御蔵
所在地       埼玉県さいたま市見沼区御蔵120-2他
◆敷地
面積     677.15坪
◆用途地域
     第一種中高層住居専用地域・第一種住居地域
契約賃料     協 議
契約形態     協 議
◇建築業者指定有
◇業種不問




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弊社社長が掲載された【月刊不動産流通2月号】がいよいよ発売されました
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株式会社ウィンズワン◇リーシング部から【居抜き】事業用物件情報のお知らせです。
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外観


物件番号     №26873
名   称      築浅【居抜き】深谷市コンビニ跡
所在地       埼玉県深谷市上柴町東4-16-12
◆建物
面積     53.36坪
◆用途地域
     第一種住居地域
契約賃料     500,000円/月
◆保証金       3~6ヶ月       
契約形態     普通賃貸借契約
◇前面道路日赤道路
◇築2年で内装キレイです
◇周辺商業施設・ロードサイド店舗多数!
◇全業種可能



株式会社ウィンズワン◇リーシング部から【ビルイン店舗】事業用物件情報のお知らせです。
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外観


物件番号     №26871
名   称     【店舗】ビューノ川口並木
所在地       埼玉県川口市並木2-2-8
◆専有
面積     16.43坪
◆用途地域
     商業地域
契約賃料     220,000円/月(税別)
◆共益費       18,953円/月(税別)
契約形態     協 議
◇京浜東北線 西川口駅 徒歩4分
◇新築1F路面店
◇2020年3月下旬完成予定



1月号

新年あけましておめでとうございます 本年も宜しくお願い致します

沢山の年賀状を頂き励ましありがとうございます

今年もスタートからアグレッシブに頑張って参ります

 

ところで先日税制改正が発表されました

継続するものに関しては緩和措置になっているものは大いに活用したいものです

 

大きな所では所有者不明空家や土地が社会問題化している昨今、この問題は未だ未だ膨れ上がる事が明確でありもっと重大な社会問題になる事は間違いないのですが国側としては固定資産税の徴収先が不明の問題にメスを入れてきました

今後は所有者ではなく利用している使用者に請求する事が決定しました

これは大変な事で知らないでは済まされなくなる事でしょう

また、相続時に所有権の登記を義務付けする動きが加速するようです

やはり毎年の法令改正はチェックしておく事が大切ですね

 

また、今年はいよいよ民法改正元年です

不動産売買における瑕疵担保責任という言葉がなくなり契約不適合責任となります

今宅地建物取引士の試験合格者に義務付けられている登録実務講習の真っ最中です

私もこの講習の講師業が始まり二足の草鞋を履いております

が4月1日から施工になるため今回の生徒達は両方の内容を勉強している所です

遺言書の法務局保管制度は7月からになりますが準備が若干遅れているようです

配偶者居住権もスタートしましたし特別寄与者からの相続財産の請求もスタートしました

目まぐるしく変化する少子高齢化社会の中でこういった法令改正にも是非気にして頂きたいです

さて3月28日土曜日13:3015:30積水ハウス様主催のセミナー講演の講師をさせて頂く事になりました

是非ご友人等お声掛けの上ご参加頂けましたら幸いです

テーマは事業用不動産による土地の有効活用です

皆様にきっとお役に立つテーマになっております 

相続の事 節税の事 今後の賃貸事業の事 事業承継の事等メリットのある情報をご提供する所存です

場所は積水ハウス浦和支店です 来月にはパンフレットを告知させて頂きます

セミナー

 

 

 





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