不動産コンサルタントの☆不動産事情 相続 遺言☆の知恵袋@さいたま

さいたま市大宮駅近くの相続対策を手掛ける不動産コンサルタント会社 相続対策専門士である不動産コンサルタントが不動産を所有する方にメリットのある情報や知識をお伝えします 悩みの解決のヒントが見つかります

セミナー

登録実務講習講師

本日から2日間品川で講師業です
満員電車に乗りながら通勤です🚞

100名程入る会場には生徒さん達が早くから来て開場を待っています👨‍👧‍👧


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コンサルタント研修

本日は講師ではなく生徒です👩‍🎓

相続対策の1日研修を受講します💪

凄いキャリアの先生で提案力の引き出し、コンサル規模は運田の差です😩


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講師業1

年明けから都内各所で宅地建物取引士の登録実務講習が開催されます
ここからは仕事の掛け持ちをしながらスケジュールこなしになります

2日間の2日目は1人で1日講義です
お正月休みを使いレジメを作成して
タイムを測りながらシミュレーションを
繰り返します

外で見ているのとは大違いで
事前の準備、時間コントロール、
長丁場を話し続ける体力
講師業がこんな大変な仕事とは想像も尽きませんでした😅

1番は生徒が楽しく参加出来、やる気が沸く講義内容にいかに出来るか です🙆‍♀️👌

年々成長して行く必要があるのは講師側だと思うこの頃です 
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~相続コラム 2019年7月号~

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梅雨本番 毎日日替わりでお天気が変わり、雨続きの今日この頃です

体調を崩す人もちらほら カビが生えてしまいそうな湿度で体調管理が

必要ですね

そんな中でも元気に飛び回っている私は 彼方でセミナー 此方で研修と

元気に頑張っております

 

201971日より新たな相続法が施行致しました

今日はそんな内容を取り上げて参ります

 

預貯金の払い戻し制度 婚姻期間20年以上の夫婦間贈与の優遇措置 遺留分制度の見直し 特別寄与制度

の4つが施行となりました

この中で相続発生の際皆様に直結する 預貯金の払い戻し制度を取り上げていきたいと思います

 

【現行制度】では

遺産分割が終了するまでは預貯金も相続財産の対象であるとして銀行口座が閉鎖されると預金の払い戻し

は出来ない事となっておりました

これは相続準備の無いご家族間では 生活費 葬祭費用 債務の弁済等で資金不足が生じトラブルになっておりました

分割協議が長引き 深刻な影響が発生するご家族も多発しておりました

そんな昨今の背景を受け今回の

 

【相続法見直し制度】では

家庭裁判所の判断を経なくても一部の払い戻しが出来る制度を新設

一定の範囲内であれば単独でも払い戻しが出来る事となりました

具体的な例をあげてみたいと思います

預金額900万円 相続人として子供3人とした場合

口座残高(1つの金融機関内)×1/3(法定相続分の)=単独で払い戻し出来る額<150万円上限

 

 

 

 

 

各相続人が単独で払い戻し可能な金額  

この家族の預金の法定相続分は300万円ずつになりその中の1/3である100万円を払い戻せる制度です

150万円を上限とする事からそれ以下であればOK

この制度を知っておけば銀行への払い戻しもスムーズに申請出来ますね

 


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ウィンズワン

「宅建マイスター」「公認不動産コンサルティングマスター」として、さいたま市大宮区を拠点に活動しています また、講師業としても日々飛び回っています 資産を守る 資産価値を上げる パートナーが必要な時代です 不動産コンサルの視点でお客様の目的に叶った物件選抜を目指しています!

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埼玉県の大宮駅東口にある不動産コンサルティングの会社です。 不動産を所有される資産家の皆様の運用や活用方法 相続の準備 相続税の資金捻出 収益不動産の利益最大化等不動産のプロの知識が今の悩みを解決に導きます 顧問税理士を持つように不動産コンサルタントをパートナーに持つ事で安心と賃貸事業経営を成功へ導きます
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