不動産コンサルタントの不動産事情☆知恵袋@さいたま

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 皆様明けましておめでとうございます。
2022年、今年はどんな1年になるでしょうか。
皆様のご発展ご繁栄のお力になれますよう頑張って参ります。
 このコラムを書いている最中、今年初めての大雪となりました。
首都高速では、路面凍結により操作不能となった車があちこちで立ち往生して大渋滞を
起こし、10時間以上経っても未だ通行止めが解除されない事態が発生しました。
運転手さん達は車中泊で1晩過ごしたそうで、何とも不運なタイミングに
遭遇してしまったようです。
 今朝も電車の路線では、あちこち緊急停止やトラブルでダイヤも乱れて混乱が起きていました。
首都圏はとにかく雪に弱い。
 まだあと3か月程は寒い日が続きます。
日本の冬は厳しくて寒いですが、そんな時期を乗り越える人達は我慢強くて凄いです。 
胆力を養っているんだと思って乗り切って参りましょう。
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そもそもすんなりいく話題ではないので1回で書ききれるとは思ってなく途中で記載を終わらせて
いましたが
ちょっと進展であったので経過を書いておこうと思います

当初はブロックの亀裂 傾きをきっかけにどうせなら老朽しているしやり替えしませんか 
と言う相談から始まった話
後々に問題を残さない為に それでは費用折板でやりましょう!!

まではよかったのですが その費用の範囲はどこまで 
が繊細な問題になってきました

スタートがブロックとフェンスなのですからその範囲で進めるのが賢明と考えておりましたし
今もそう思っているのですが
隣地の方も若干欲が出たきたのでしょうか

アパート住民と目が合うので目隠しとして高いフェンスを設置したい
そこまでの費用の折板で話して貰いたいとの事

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HPで探して下さった貸主様の物件を拝見しに蕨に出かけました
このままではとても直ぐに貸せない状態ではありましたが工事も計画しているそうで
仕上がりを待って募集する事にした

かなり暫く空いていたように思いお伺いしてみると
店舗として貸していたが建物が古くなった為退去を促した所
借主より驚くような立ち退き料を請求されたそうで
結局そのまま継続して貸していたが借主側の都合で退去し
それ以降怖くなって貸すのを止めていたそう
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昨日の猛暑のせいでタイヤが加熱したのか
はたまたそろそろ疲弊して変える時期だったのか
高速道路のインター近くで突然ガガガっと異音が響き車体が横揺れした為
これは!!😱💦
と唯ならぬ気配を感じ路肩へ停車
ミラー越しに右の後輪タイヤが歪んで今にも飛び出しそうに変形してるのを確認した為車内にある緊急ボタンを押してメーカーの24時間ロードサービスに連絡💦



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私は経営者になって20年になります

何もわからない素人経営で何が正しいのか間違いなのかの判断ができずいつも不安に怯えていました
スタートから2000万近い負債を背負っての初心者マークの経営者でした😱

毎日毎日社会のせい、運の悪さ、こうなった原因を相手のせいにして恨んだり憎んだりしていました
失敗とトラブルの連続😩

嵐みたいな毎日で残業も夜遅くまでしていました
目の前の仕事、従業員の給与の心配、借金の返済と何が何だかわからないうちに月日が流れていきました
次回へ

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