大宮

2022/01/17

2022年1月号『事前の知識でトラブル回避』

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 皆様明けましておめでとうございます。
2022年、今年はどんな1年になるでしょうか。
皆様のご発展ご繁栄のお力になれますよう頑張って参ります。
 このコラムを書いている最中、今年初めての大雪となりました。
首都高速では、路面凍結により操作不能となった車があちこちで立ち往生して大渋滞を
起こし、10時間以上経っても未だ通行止めが解除されない事態が発生しました。
運転手さん達は車中泊で1晩過ごしたそうで、何とも不運なタイミングに
遭遇してしまったようです。
 今朝も電車の路線では、あちこち緊急停止やトラブルでダイヤも乱れて混乱が起きていました。
首都圏はとにかく雪に弱い。
 まだあと3か月程は寒い日が続きます。
日本の冬は厳しくて寒いですが、そんな時期を乗り越える人達は我慢強くて凄いです。 
胆力を養っているんだと思って乗り切って参りましょう。
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winsone at 12:06|PermalinkComments(0)

2021/12/20

2021年12月『事前の準備』

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  あっと言う間に今年最後のコラムとなってしまいました。

何をしてきただろう、どんな事があったっけ等と感慨に浸る間すら無いままドタバタとしながら

1年が通り過ぎてしまいました。

結局例年通り仕事を軸に過ごした1年であり、大トラブルも起こす事なく会社を守れた1年でありました。

これもひとえに皆様方に守られての事です。本当に感謝しております。

いつもいつも励ましのお声を頂くのが私のエネルギーの源です。

 

先日、長くおつきあい頂いたオーナー様がお亡くなりになりました。

春先に物件が空き退去の点検で現地に参りました時に、お立合い頂いたオーナー様より

「長く心臓を患ってきていたんですが最近芳しくなくて、いよいよかなぁと思っているんです。

私が一人で不動産の事をやってきたので、居なくなると家内も困るだろうと思い、今から社長に

引き合わせておきますのでいざと言う時は面倒見てやって下さいね」と言われておりました。

 無事に借主様が入居され特別問題もなくいたところ、秋口に入って奥様と息子様が弊社にご来社されました。

ご主人が入院されて不動産を任されたとの事で、ご挨拶に来られました。

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winsone at 11:46|PermalinkComments(0)

2021/11/29

年末年始休業のお知らせ

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◇◆年末年始休業のお知らせ◆◇

平素は別格のご高配を賜り厚く御礼申し上げます
誠に勝手ながら以下の期間を休業とさせていただきます

・2021年12月30日(木)~2022年1月04日(火)


※休業期間中にお問合せいただきました件
につきましては営業開始日以降に
順次ご対応させていただきます
ご迷惑をお掛けしますが何卒ご了承いただきますよう
お願い申し上げます





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winsone at 10:52|PermalinkComments(0)

2021/11/10

2021年11月号『コロナショックの先に見る光』

長い長いコロナとの闘いにやっと光が射してきましたね
2年 長かったです そして私達の生活は本当に変わってしまいました
そしてここからコロナショックと言う様々な皺寄せが始まっています
今、日本経済の中で何が起こっているか、少し触れたいと思います
コロナの猛威により、船舶や航空手段による海外からの輸入がストップした事は
ご存じだと思います
全世界で起こったコロナですから、海外各国でも工場閉鎖で物の生産が止まっていました
これにより海外での生産や工場稼働に重きを置いていた日本では海外生産品が
入ってこなくなりました

今一番打撃を受けているのが、住宅資材である木材です
ウッドショックと言うネーミングが付く程品薄になり、住宅建築が出来なくなってきています
設備品であるトイレ用品や住宅に関わる資材は、ほぼ海外生産の為、住宅が建てられる
パーツが無い状態です
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winsone at 17:29|PermalinkComments(0)

2021/10/18

2021年10月号『事業継承』

『事業継承』

秋の気配がぐっと深まってきました
賃貸の移動も活発になってきたのは、緊急事態宣言解除が刺激になったのでしょうか
何にせよ日本経済が元気に復活する事が、私達の生活にも大きく影響します
消費者が消費したくなる雰囲気・ワクワクする予感・未来に期待したくなる市場が必要です
お金を使っても巡り巡って自分達に返ってくる家賃として、報酬として、給与として
お金の循環がすっかり止まってしまったコロナの恐ろしさ
かつて経験した事の無い細菌と言う、命を脅かす生物の脅威は
正常な生活や経済もすっかり狂わせてしまいました
ここから岸田内閣と共に復興させていくわけですが、時間も相当かかる事でしょう
我慢強い日本人の気質を持って大きな変化にも明るく対応していきましょう

ここ1年位私の廻りでは事業承継、 簡単に言うとお父様からお子様への
事業の引継ぎが目立ってきました
団塊の世代、高度成長期にいっきにビルやマンションの建設ラッシュ・土地の活用等が行われ
今その年齢の方達が人生の終活にかかり
培ってきた資産を子供達に任せて託す時期が来ています
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winsone at 11:12|PermalinkComments(0)

2021/09/14

コラム9月号『不動産取引』

あれだけ酷暑だったのが一転して秋雨の毎日
コロナワクチンで体調の変化が大きい中、御身体の調子は
変わりありませんか?
流石の私も気温より気圧の重さに身体が重くなる日があり、
頭痛や首コリに悩まされます

菅政権が終わりを告げる日も近く次の総裁が誰になるのか
どんな方向に変わっていくのかやはり気になる所です
既にコロナはワクチン開発から服用薬への開発が進んでいます
国内で生産され町医者でも簡単に手に入ればコロナも収束に向かい
いよいよ経済の復興に着手となるでしょう
日本の経済が復活して活気を感じるようになるまであと
少し我慢していきましょう
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winsone at 17:32|PermalinkComments(0)

2021/08/26

☆祝開店☆アイイロ 大宮店(EYE IRO):株式会社CHELIAN様

アイイロ 大宮店(EYE IRO)
開店おめでとうございます

まつ毛や目元にお悩みのある方、高い技術とカウンセリングで
理想の仕上がりを実現!
マツエク・まつ毛パーマ&アイブロウ専門店
開店おめでとうございます♪
ご成約ページはコチラ

2021年7月オープン
埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目64-3 星野ビル3F
詳しくはこちら⇒アイイロ 大宮店(EYE IRO)


写真
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winsone at 11:09|PermalinkComments(0)

2021/08/12

2021年8月号『新民法』


8月に入りました  何と暑い日差しでしょうか 日焼けすると言うより焼け焦げそうな日差しです
運動好きの私は日々真っ黒になってきております🌞

年に一度の大舞台では異常な緊張感に
襲われ通常の演技が出来なくなる事が当たり前のように遭遇します
その中でメンタルの強化はフィジカルの強化以上に重要で
緊張感の中での自分をどう受け止め  コントロールしていくかが非常に重要になってきます
今の時代はどのアスリートも当たり前のようにメンタルトレーニングを行い
最高のパフォーマンスを発揮出来る為の思考をトレーニングしています
そこで必要なのがポジティブシンキングです
海外ではかなり早くからこのトレーニングを取入れて
選手達が苦痛の中ではなく楽しみながらリラックスして競技が 出来る事でパフォーマンスが挙がるよう 日常から思考の訓練を積んでいきます
今回の選手達もこのトレーニングを積んできたのでしょう
やっと日本も海外に追い付いたかと感じたオリンピックの一コマでした 続きを読む

winsone at 17:57|PermalinkComments(0)

2021/08/01

夏季休業のお知らせ

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◇◆夏季休業のお知らせ◆◇

平素は別格のご高配を賜り厚く御礼申し上げます
誠に勝手ながら以下の期間を休業とさせていただきます

・2021年8月07日(土)~2021年8月09日(月)
・2021年8月13日(金)~2021年8月15日(日)

※休業期間中にお問合せいただきました件
につきましては営業開始日以降に
順次ご対応させていただきます
ご迷惑をお掛けしますが何卒ご了承いただきますよう
お願い申し上げます


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winsone at 10:41|PermalinkComments(0)

2021/07/18

【コラム7月号】*不動産の購入*

梅雨が明けました。
陽射しがとても強くなり、熱中症に注意をしなければならない時期に
なりました。こまめに熱中症対策を忘れずに行うことを
意識していきましょう

7月上旬東伊豆の川奈へ行ってきました
そうです  土砂崩れの後ですから道路の通行止めが多く大変でした
東名は裾野迄しか進めずそこからは県道の下道で1時間半かかります
雨も重なり峠超えは濃霧で時速30KM しか出せないような状況でした
熱海の駅前辺りから海沿いにかけては封鎖状態でした
帰りは伊豆スカイラインから箱根峠を経て小田原厚木道路に入るルートで
霧が濃くて本当に冷や汗ものでした


賃貸の不動産状況としてはテイクアウト系の新規開業が賑わっています
今は唐揚げ屋さんがブレイク中です  一時はタピオカ屋さんでしたが
小さな店舗で家賃も安く持ち帰りであれば投資も少なく
フランチャイズやノウハウを提供するとなれば
昔に比べて独立に対するリスクイメージが軽減されたのだと思われます
会社を辞めたり会社の業績不振に不安を感じた
30 代から40 代の方の開業が目立っています
情報化の今は宣伝を仕掛けるだけで人はそこに向かいます
プロデュースが全てです
弊社も1 か月で3件も唐揚げ屋さんの契約を交わしました
次の仕掛けは何がくるのでしょうか?
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winsone at 17:51|PermalinkComments(0)