不動産コンサルタントの相続 遺言 信託の知恵袋@さいたま

さいたま市大宮駅近くの相続対策を手掛ける不動産コンサルタント会社 相続対策専門士である不動産コンサルタントが不動産を所有する方にメリットのある情報や知識をお伝えします 悩みの解決のヒントが見つかります

タグ:相続対策

本日は講師ではなく生徒です👩‍🎓

相続対策の1日研修を受講します💪

凄いキャリアの先生で提案力の引き出し、コンサル規模は運田の差です😩

少しでも多くの知識を学び
私のクライアント様に適した提案が出来るよう免許取得以降年間何十回も受講しています

この研修も毎年受講していますが気付きが違うようになれたのは自分が成長し提案力が広がったせいでしょうか

会社を守ってくれるスタッフが入ればこその参加です
ありがとう😊

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300坪以上を要する娯楽施設運営業者様が、土地を探しに来社されました。
大きな坪数、用途地域の制限、法令制限から開業の希望がありながら、土地探しに苦戦されておりました。他にも飲食店、フィットネスジム、学習塾、物販店等多くの業者様が土地や店舗を探していらっしゃいます。弊社では、オーナー様と業者様のご希望をマッチングさせご紹介させて頂いております。
地主様オーナー様で、ご所有の土地や店舗を空いたままにしていらっしゃる方はいっらっしゃいませんか?土地を有効活用したい、いつまでも空室にしておきたくない・・・等、相続や資産活用の相談をお寄せ下さい!弊社不動産コンサルティングマスターが、税対策の上御提案させて頂きます。
ご相談お待ちしております♪
soma@wins

✉info@wins-one.co.jp
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1月号

新年あけましておめでとうございます 本年も宜しくお願い致します

沢山の年賀状を頂き励ましありがとうございます

今年もスタートからアグレッシブに頑張って参ります

 

ところで先日税制改正が発表されました

継続するものに関しては緩和措置になっているものは大いに活用したいものです

 

大きな所では所有者不明空家や土地が社会問題化している昨今、この問題は未だ未だ膨れ上がる事が明確でありもっと重大な社会問題になる事は間違いないのですが国側としては固定資産税の徴収先が不明の問題にメスを入れてきました

今後は所有者ではなく利用している使用者に請求する事が決定しました

これは大変な事で知らないでは済まされなくなる事でしょう

また、相続時に所有権の登記を義務付けする動きが加速するようです

やはり毎年の法令改正はチェックしておく事が大切ですね

 

また、今年はいよいよ民法改正元年です

不動産売買における瑕疵担保責任という言葉がなくなり契約不適合責任となります

今宅地建物取引士の試験合格者に義務付けられている登録実務講習の真っ最中です

私もこの講習の講師業が始まり二足の草鞋を履いております

が4月1日から施工になるため今回の生徒達は両方の内容を勉強している所です

遺言書の法務局保管制度は7月からになりますが準備が若干遅れているようです

配偶者居住権もスタートしましたし特別寄与者からの相続財産の請求もスタートしました

目まぐるしく変化する少子高齢化社会の中でこういった法令改正にも是非気にして頂きたいです

さて3月28日土曜日13:3015:30積水ハウス様主催のセミナー講演の講師をさせて頂く事になりました

是非ご友人等お声掛けの上ご参加頂けましたら幸いです

テーマは事業用不動産による土地の有効活用です

皆様にきっとお役に立つテーマになっております 

相続の事 節税の事 今後の賃貸事業の事 事業承継の事等メリットのある情報をご提供する所存です

場所は積水ハウス浦和支店です 来月にはパンフレットを告知させて頂きます

セミナー

 

 

 





▢~物件紹介になります~▢

♦所在地 埼玉県上尾市仲町1-3-6
♦交通  JR高崎線 上尾駅 徒歩5分
♦専有面積 Aタイプ 59.87㎡
周辺に病院、薬局、スーパー、コンビニ、郵便局も
あり通勤にも便利なエリアになっています。

◆◇株式会社ウィンズワン◇◆


オーチャード











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